Responsable de réseau immobilier : et si vous faisiez le choix du portage salarial ?
Le responsable de réseau immobilier joue un rôle central dans l’organisation et le développement des réseaux de mandataires immobiliers.
Véritable tête pensante du réseau, ce professionnel de l’immobilier indépendant doit avoir de solides compétences en management, stratégie commerciale et une connaissance approfondie de l’immobilier afin de gérer au mieux l’équipe de mandataires qui dépend de lui.
Stimulant à bien des égards, ce métier peut offrir de nombreuses opportunités à celui ou celle qui l’exerce avec brio. Il implique toutefois de travailler sous le statut de travailleur indépendant. Un statut qui, s’il est intéressant à bien des égards, comporte toutefois quelques inconvénients.
Vous êtes responsable de réseau immobilier ou vous apprêtez à le devenir ? Vous souhaitez exercer votre métier en toute sérénité et bénéficier d’un statut plus protecteur ?
Le portage salarial pourrait alors bien être la solution faite pour vous !
Responsable de réseau de mandataires immobiliers : un métier stratégique et complet
Un responsable de réseau de mandataires immobiliers supervise l’ensemble des activités d’un réseau et œuvre à son développement et à sa rentabilité.
Quelles sont les missions du responsable de réseau de mandataires immobiliers ?
Le directeur de réseau immobilier remplit un ensemble de missions variées et stratégiques au quotidien. Il doit notamment :
- Élaborer et mettre en œuvre la stratégie commerciale, marketing et de communication du réseau.
- Recruter de nouveaux mandataires et ouvrir de nouveaux secteurs géographiques.
- Superviser les actions commerciales pour dynamiser les ventes.
- Manager et animer les équipes d’animateurs de réseau et responsables de zone.
- Analyser les performances via des indicateurs clés (CA, rentabilité, mandataires recrutés…).
- Accompagner les mandataires en leur fournissant outils, formations et support.
- Veiller au respect des réglementations (lois Hoguet et Alur) par les mandataires.
- Développer la notoriété de la marque et assurer la cohérence du réseau.
Le responsable de réseau est donc le moteur du développement et de la pérennité d’un réseau de mandataires. Il allie compétences en management, expertise immobilière et vision stratégique.
Comment devenir directeur de réseau de mandataires immobiliers ?
Pour accéder à ce poste à hautes responsabilités, un Bac+5 en droit immobilier ou en école de commerce ainsi qu’une expérience significative en management d’équipes commerciales et une expertise de l’immobilier (idéalement en tant que mandataire ou agent commercial) sont des prérequis.
Mais si les diplômes et l’expérience sont un véritable atout pour accéder à ce métier, ce ne sont cependant pas les seuls éléments à prendre en compte. Il vous faudra effectivement également faire montre de certaines compétences et qualités essentielles pour réussir dans ce métier :
- Leadership et capacités à fédérer des équipes.
- Rigueur, organisation et prise de décision.
- Excellentes qualités relationnelles et de négociation.
- Agilité pour s’adapter aux évolutions du marché.
- Maîtrise des outils digitaux et des indicateurs de performance.
Quel est le salaire d'un responsable de réseau immobilier ?
La rémunération d’un responsable de réseau immobilier varie généralement entre 35 000 et 95 000 € bruts annuels.
| Expérience | Salaire brut mensuel |
| Débutant | 2 950 € – 4 200 € |
| Confirmé | 6 200 € – 6 500 € |
Ces salaires sont toutefois amenés à varier en fonction de diverses primes que le directeur peut percevoir si le réseau réalise de bonnes performances.
Les avantages et inconvénients du métier de responsable de réseau de mandataires immobiliers en indépendant
Le directeur de réseau immobilier exerce généralement son métier sous le statut d’indépendant. Et si cela lui procure de nombreux avantages (grande liberté, bonne rémunération, etc.) ce n’est pas non plus sans inconvénients…
Avant de se lancer dans l’aventure, il est donc important de peser le pour et le contre afin de bien prendre conscience de tout ce qu’implique un tel poste.
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ATOUTS |
INCONVÉNIENTS |
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Le poste de directeur de réseau vous intéresse mais les inconvénients vous font douter ?
Vous êtes déjà responsable de réseau et les inconvénients de l’indépendance commencent à vous peser ?
Rassurez-vous, une solution existe pour vous permettre d’exercer votre métier en totale autonomie tout en profitant des avantages du statut de salarié.
Cette solution, c’est le portage salarial !
Le portage salarial : la solution pour les directeurs de réseau de mandataires immobiliers
Le portage salarial est un statut hybride qui permet à un travailleur indépendant d’exercer son activité en conservant tous les avantages que sont statut lui procure tout en bénéficiant de ceux du salariat.
Ce dispositif s’avère donc particulièrement intéressant pour les responsables de réseau de mandataires immobiliers qui souhaitent conserver leur indépendance tout en sécurisant leurs revenus.
Qu'est-ce que le portage salarial ?
Le portage salarial est un mécanisme qui repose sur une relation tripartite entre le consultant indépendant, son client et la société de portage qui l’emploie.
Concrètement, le directeur de réseau ou l’agent immobilier qui choisit le portage salarial :
- Trouve lui-même ses missions et négocie ses tarifs.
- Signe un contrat de prestation avec son client.
- Délègue le volet administratif à sa société de portage.
- Touche un salaire et bénéficie de la même protection sociale que les salariés ”classiques”.
La société de portage, en tant qu’employeur, assure la gestion administrative et la sécurité juridique. Elle facture les prestations, encaisse les règlements et reverse un salaire après déduction de frais de gestion.
Quels sont les avantages du portage salarial ?
Le portage salarial se révèle particulièrement avantageux pour les directeurs de réseaux immobiliers qui peuvent :
- Se concentrer sur leur cœur de métier en se libérant des contraintes administratives.
- Bénéficier du statut protecteur et des avantages du salariat (chômage, retraite, mutuelle…).
- Lisser leurs revenus grâce à un salaire mensuel régulier.
- Sécuriser leurs missions en minimisant les risques d’impayés.
- Déduire des frais professionnels de leur revenu imposable.
- Gagner en crédibilité vis-à-vis des clients en étant adossé à une structure établie.
- Être accompagné dans leur développement commercial par des experts.
Pour faire simple, avec le portage salarial, le responsable de réseau cumule les atouts du statut d’indépendant (autonomie, missions variées, rémunération attractive) et ceux du statut de salarié (protection sociale, revenu sécurisé).
Comment devenir responsable de réseau de mandataires immobiliers en portage salarial ?
Pour exercer en portage salarial, le directeur de réseau immobilier doit :
- Identifier une société de portage adaptée à son profil et ses besoins. Le mieux est de se tourner vers une société de portage salarial spécialiste de l’immobilier, comme Immoportage.
- Signer un contrat de travail en CDI ou CDD avec cette société.
- Négocier ses tarifs et conclure des contrats directement avec ses clients.
- Communiquer les éléments de facturation à son employeur (la société de portage) qui se charge du reste.
- Développer sereinement son activité de responsable de réseau immobilier.
L’adhésion au portage salarial est donc très simple sur le plan administratif.
Il faudra en revanche bien choisir sa société de portage, car toutes n’ont pas la même expertise du secteur immobilier.
Immoportage, votre partenaire spécialiste de l'immobilier en portage salarial en France
Immoportage, votre partenaire spécialiste de l’immobilier en portage salarial en France
Filiale de 2i Group, Immoportage est une société de portage exclusivement dédiée aux métiers de l’immobilier.
Créée en 2008, elle accompagne partout en France les agents commerciaux, négociateurs immobiliers, directeurs d’agences et responsables de réseaux.
Immoportage offre à ses consultants portés des avantages exclusifs :
- Des frais de gestion fixes et parmi les plus bas du marché (6 %).
- Un salaire versé dès le 1er du mois, sans retenue ni décalage.
- La prise en charge totale des formations obligatoires (loi Alur).
- Des outils digitaux performants pour gérer facilement son activité.
- Une équipe d’experts dédiée pour un accompagnement sur mesure.
- Des services additionnels (logiciel immobilier, assurance RC PRO…).
Avec Immoportage, les directeurs de réseaux immobiliers peuvent ainsi se concentrer sereinement sur leurs missions.
Le portage salarial, la voie royale pour réussir comme responsable de réseau immobilier
Pour résumer, le portage salarial est la meilleure alternative possible pour les responsables de réseaux immobiliers et pour tous les professionnels de l’immobilier indépendant (agents, conseillers, négociateurs…) qui ouhaitent exercer leur métier en toute indépendance tout en bénéficiant d’une protection sociale optimale et de revenus sécurisés.
Le portage salarial immobilier vous intéresse ? Alors passez nous un coup de fil et parlez-nous de votre projet ! Nos équipes vous accompagneront à chaque étape de votre projet pour faire de votre expérience en portage salarial une véritable réussite.
